![Tran Minh BDS Viet Nam](/img/default-banner.jpg)
- 540
- 6 612 573
Tran Minh BDS Viet Nam
Vietnam
Приєднався 2 жов 2012
Knowledge of real estate investment from reality. Introduce in detail investment opportunities, real estate knowledge based on personal experiences and experiences of Tran Minh Real Estate
From the knowledge and practical experience of implementing projects and, investing in areas across the country.
From the knowledge and practical experience of implementing projects and, investing in areas across the country.
Luật Mới Thì Bất Động Sản Có Tăng Giá Không? Dự Báo thị trường BĐS Cuối Năm 2024 Đầu Năm 2025
Luật Mới Thì Bất Động Sản Có Tăng Giá Không? Dự Báo thị trường BĐS Cuối Năm 2024 Đầu Năm 2025
Những thay đổi lớn bđs trong thời gian tới:
Về nhà Nước:
Thu thuế: cđt + người mua,
Trống lãng phí đất đai,
Đồng bộ luật liên quan dự án sử dụng tài nguyên đất.
Minh bạch thị trường, ưu tiên phát triển cđt, bđs chuyên nghiệp.
Về CĐT:
Ưu tiên cđt lớn,
Tiềm lực tài chính mạnh
Phát triển bđs dự án lớn, chuyên nghiệp,
Phát triển các dự án lớn ngoài HN và HCM.
Về người dân mua:
Nhiều lựa chọn mua bđs,
Mua bđs an toàn hơn,
Đóng thuế đều và đầy đủ hơn,
Cơ hội đầu tư nhanh, kiếm nhiều gần hết.
Bảng giá đất:
1-2 năm tới ít dự án mới,
Hoàn thành dự án cũ,
Người dân lợi khi đền bù, nhưng cũng tốn nhiều hơn khi làm thủ tục hay mua dự án mới,
Cđt nhiều đất sạch lợi, sẽ khó hơn khi làm dự án mới khi giá tăng, lợi là dự án mới sẽ làm nhanh.
Ít các dự án nhỏ lẻ, phân lô bán nền.
Về loại BĐS:
Thì ưu tiên bđs để ở,
Bđs công nghiệp.
#dautubatdongsan #tranminhbds #batdongsan batdongsan batdongsan #dautu #bds #luatbds
Những thay đổi lớn bđs trong thời gian tới:
Về nhà Nước:
Thu thuế: cđt + người mua,
Trống lãng phí đất đai,
Đồng bộ luật liên quan dự án sử dụng tài nguyên đất.
Minh bạch thị trường, ưu tiên phát triển cđt, bđs chuyên nghiệp.
Về CĐT:
Ưu tiên cđt lớn,
Tiềm lực tài chính mạnh
Phát triển bđs dự án lớn, chuyên nghiệp,
Phát triển các dự án lớn ngoài HN và HCM.
Về người dân mua:
Nhiều lựa chọn mua bđs,
Mua bđs an toàn hơn,
Đóng thuế đều và đầy đủ hơn,
Cơ hội đầu tư nhanh, kiếm nhiều gần hết.
Bảng giá đất:
1-2 năm tới ít dự án mới,
Hoàn thành dự án cũ,
Người dân lợi khi đền bù, nhưng cũng tốn nhiều hơn khi làm thủ tục hay mua dự án mới,
Cđt nhiều đất sạch lợi, sẽ khó hơn khi làm dự án mới khi giá tăng, lợi là dự án mới sẽ làm nhanh.
Ít các dự án nhỏ lẻ, phân lô bán nền.
Về loại BĐS:
Thì ưu tiên bđs để ở,
Bđs công nghiệp.
#dautubatdongsan #tranminhbds #batdongsan batdongsan batdongsan #dautu #bds #luatbds
Переглядів: 5 616
Відео
Tầm Nhìn Cuộc Đời | Podcast Tran Minh BDS 04
Переглядів 3,9 тис.Місяць тому
Tầm Nhìn Cuộc Đời | Podcast Tran Minh BDS 04 Không biết làm cật lực tiếp, hay buông bỏ để đi tu hành đây!!! Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền: ua-cam.com/channels/wYa3aSLtyyx9tmy7-tQ3Uw.htmljoin Trần Minh BĐS Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp. ► ĐT: 0907 69 6336 ► Email: minhtran.manager@gmail.com #tranminhbds #dautubatdongsan ➥ Đăng ký kên...
Đừng [[MUA NHÀ]] Nếu Bạn Chưa Biết NHỮNG ĐIỀU NÀY | Postcast 03 Trần Minh BĐS
Переглядів 5 тис.Місяць тому
Đừng MUA NHÀ Nếu Bạn Chưa Biết NHỮNG ĐIỀU NÀY | Postcast 03 Trần Minh BĐS #dautubatdongsan
Thời Lùa Gà BĐS Đã Hết - Sự Thật Các Kênh Đầu Tư Bất Động Sản - Podcast 02
Переглядів 10 тис.2 місяці тому
Các Kênh Đầu Tư Bất Động Sản - Podcast 02 Trần Minh BĐS Tại Diễn đàn Tài chính - Bất động sản do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức hôm 29/5, bà Dương Thanh Thuỷ cùng diễn giả khác bàn luận về câu chuyện doanh nghiệp bất động sản sẽ thích ứng ra sao trong bối cảnh thị trường mới để đón đầu cơ hội. Trả lời câu hỏi các quy định pháp lý đang tác động ra sao đến doanh nghiệp bất động sản, bà Thuỷ chỉ ...
Khủng Hoảng Sau Tuổi 30 - 4 Giai Đoạn Cuộc Đời | Podcast 01 Trần Minh BĐS
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
Khủng Hoảng Sau Tuổi 30 - 4 Giai Đoạn Cuộc Đời | Podcast Trần Minh BĐS 01 Một giai đoạn kinh khủng mà ai cũng phải vượt qua, để có một cuộc đời hoành tráng hơn. Trần Minh BĐS Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp. ► ĐT: 0907 69 6336 ► Email: minhtran.manager@gmail.com #tranminhbds #dautubatdongsan ➥ Đăng ký kênh Trần Minh BĐS để xem nhiều video mới tại: tinyurl.com/tra...
Nên đầu tư khi vàng tăng giá? #shorts
Переглядів 3,2 тис.2 місяці тому
Nên đầu tư gì khi vàng tăng giá; Trước hết là thị trường đang có mức độ rủi ro cao khi vàng tăng giá, và trong ngắn hạn vàng vẫn tăng. Người đã mua thì bán dần, người mua tích sản thì ko phải lúc này, lướt thì không dành cho số đông. Theo mình giá vàng còn tăng đến Q3,Q4 năm nay. Người mua vàng mới sẽ rủi ro. Nhưng khi vàng đảo chiều, và chắc chắn sẽ giảm sâu trong thời gian tới, theo mình dự đ...
Có "Bong Bóng Chung Cư" Hay Không? Tổng hợp Tin BĐS Q1- 2024 | Trần Minh BĐS
Переглядів 8 тис.3 місяці тому
Có Bong Bóng Căn Hộ Chung Cư Hay Không? Thị trường BĐS Việt Nam khác TQ chưa có thành phố ma, Quan trọng nhất là làm cho tâm lý nhà đầu tư trở lại bất động sản. Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền: ua-cam.com/channels/wYa3aSLtyyx9tmy7-tQ3Uw.htmljoin Trần Minh BĐS Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp. ► ĐT: 0907 69 6336 ► Email: minhtran.manager@...
Sự thật về đầu tư bất động sản | Trần Minh BĐS
Переглядів 17 тис.4 місяці тому
Sự thật về đầu tư bất động sản Đã có video phân tích góc độ đó, đất là tài nguyên - thuế đất là lớn nhất - chi phí duy trí nhà nước. Tận dụng tài nguyên đất - qua đấu giá, đấu thấu - cđt - bán cho dân. NH có tiền đầu tư cơ sở tầng, doanh nghiệp vốn đầu tư sx. Thế mới nói: 80% LN từ bđs thuộc về NN, CĐT, đầu cơ, sân sau... Trần Minh BĐS Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên ng...
Góc Nhìn Về dự án Vinhomes Vũ Yên - Hải Phòng
Переглядів 12 тис.4 місяці тому
Góc Nhìn Về Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng Trần Minh BĐS Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp. ► ĐT: 0907 69 6336 ► Email: minhtran.manager@gmail.com #tranminhbds #dautubatdongsan ➥ Đăng ký kênh Trần Minh BĐS để xem nhiều video mới tại: tinyurl.com/tranminhbds1 Theo dõi Trần Minh BĐS trên: ► Facebook chính thức: tranminhbds CONTACT US: © Bản quyền thuộc về Trầ...
BĐS nóng, giá Chung Cư tăng - Tại sao chủ nhà lại quay xe không bán?
Переглядів 7 тис.4 місяці тому
BĐS nóng, giá Chung Cư tăng - Tại sao chủ nhà lại quay xe không bán?
Bất Động Sản NÓNG - Ai Là Người Kiếm Được Tiền? Hãy Cẩn Thận.
Переглядів 32 тис.4 місяці тому
Bất Động Sản NÓNG - Ai Là Người Kiếm Được Tiền? Hãy Cẩn Thận.
2027 - Vinhomes Oceanpark 2,3 Hưng Yên Tăng Gấp 3? Liệu Có Thể Không?
Переглядів 36 тис.6 місяців тому
2027 - Vinhomes Oceanpark 2,3 Hưng Yên Tăng Gấp 3? Liệu Có Thể Không?
Tương Lai Của Nghề Môi giới Bất Động Sản Sẽ Như Thế Nào ?
Переглядів 8 тис.9 місяців тому
Tương Lai Của Nghề Môi giới Bất Động Sản Sẽ Như Thế Nào ?
XD Thương Hiệu Cá Nhân Môi Giới BĐS| Trần Minh BĐS
Переглядів 2 тис.9 місяців тому
XD Thương Hiệu Cá Nhân Môi Giới BĐS| Trần Minh BĐS
Tương Lai Của Bất Động Sản Du Lịch Nghỉ Dưỡng Trong Chu Kỳ 2023-2030 - NHƯ THẾ NÀO?
Переглядів 12 тис.9 місяців тому
Tương Lai Của Bất Động Sản Du Lịch Nghỉ Dưỡng Trong Chu Kỳ 2023-2030 - NHƯ THẾ NÀO?
Đầu tư BẤT ĐỘNG SẢN như thế nào? BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU - ĐÂY LÀ VIỆC PHẢI LÀM quan trọng nhất.
Переглядів 12 тис.10 місяців тому
Đầu tư BẤT ĐỘNG SẢN như thế nào? BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU - ĐÂY LÀ VIỆC PHẢI LÀM quan trọng nhất.
CƠ HỘI - Trong Khủng Hoảng Là Gì? Bạn Có PHẢI LÀ NGƯỜI Sẵn Sàng Đón Nhận Cơ Hội Không?
Переглядів 11 тис.10 місяців тому
CƠ HỘI - Trong Khủng Hoảng Là Gì? Bạn Có PHẢI LÀ NGƯỜI Sẵn Sàng Đón Nhận Cơ Hội Không?
CÓ NÊN XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ TRONG BỐI CẢNH HIỆN NAY?
Переглядів 20 тис.10 місяців тому
CÓ NÊN XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ TRONG BỐI CẢNH HIỆN NAY?
Đầu Tư - Chung Cư Mini Sẽ Như Thế Nào Trong Thời Gian Tới?
Переглядів 7 тис.10 місяців тому
Đầu Tư - Chung Cư Mini Sẽ Như Thế Nào Trong Thời Gian Tới?
Lùa Gà: Ai cũng bị Lùa và Ai cũng Lùa Gà?
Переглядів 10 тис.10 місяців тому
Lùa Gà: Ai cũng bị Lùa và Ai cũng Lùa Gà?
TƯƠNG LAI CỦA CHUNG CƯ TRONG CHU KỲ BĐS 2023-2032
Переглядів 85 тис.10 місяців тому
TƯƠNG LAI CỦA CHUNG CƯ TRONG CHU KỲ BĐS 2023-2032
Căn Hộ Hồ Tây, Từ 4,5 Tỷ Cho Thuê 30tr Tháng - Nhận Nhà Cho Thuê Được Ngay, OK | Trần Minh BĐS
Переглядів 7 тис.Рік тому
Căn Hộ Hồ Tây, Từ 4,5 Tỷ Cho Thuê 30tr Tháng - Nhận Nhà Cho Thuê Được Ngay, OK | Trần Minh BĐS
Bất Động Sản Tăng Giá - Mới cứu được Kinh Tế?
Переглядів 6 тис.Рік тому
Bất Động Sản Tăng Giá - Mới cứu được Kinh Tế?
Bán Căn Biệt Thự 426m2, 150 Tỷ Quảng An, Tây Hồ Hà Nội | Trần Minh BĐS
Переглядів 1,4 тис.Рік тому
Bán Căn Biệt Thự 426m2, 150 Tỷ Quảng An, Tây Hồ Hà Nội | Trần Minh BĐS
DỰ ĐOÁN: 3 DỰ ÁN TƯƠNG LAI GIÁ SẼ NHƯ THẾ NÀO? VIDEO Dành cho người đã mua, sắp mua, đang trả lãi...
Переглядів 16 тис.Рік тому
DỰ ĐOÁN: 3 DỰ ÁN TƯƠNG LAI GIÁ SẼ NHƯ THẾ NÀO? VIDEO Dành cho người đã mua, sắp mua, đang trả lãi...
Những Kinh Nghiệm Xương Máu PHẢI NHỚ SUỐT ĐỜI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ- NGƯỜI MUA BĐS
Переглядів 17 тис.Рік тому
Những Kinh Nghiệm Xương Máu PHẢI NHỚ SUỐT ĐỜI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ- NGƯỜI MUA BĐS
Xuống Tiền BẮT ĐÁY BĐS được Chưa ?Nửa cuối năm 2023? | Trần Minh BĐS
Переглядів 8 тис.Рік тому
Xuống Tiền BẮT ĐÁY BĐS được Chưa ?Nửa cuối năm 2023? | Trần Minh BĐS
Tổng kết vài điều Quan Trọng Minh học được | VIDEO cảm ơn anh chị Hội Viên
Переглядів 11 тис.Рік тому
Tổng kết vài điều Quan Trọng Minh học được | VIDEO cảm ơn anh chị Hội Viên
BIỆT THỰ 132 TỶ do kiến trúc sư người PHÁP thiết kế, view bao trọn SÔNG HỒNG, cầu LONG BIÊN | BT-01
Переглядів 3,5 тис.Рік тому
BIỆT THỰ 132 TỶ do kiến trúc sư người PHÁP thiết kế, view bao trọn SÔNG HỒNG, cầu LONG BIÊN | BT-01
Cậu này nói thật nhất trong các môi giới và you tuber mà tôi muốn nghe, không nổ chăn cò như ông Sơn babilon
Trong mấy kênh bđs thích nhất kênh của anh này. Lúc đầu thấy anh bơm cc Hà Nội quá ko thích lắm nhưng sau này thấy đúng.
Anh cảm ơn em. Anh trọn đời chia sẻ bằng tấm lòng.
người chắc chắn thắng là môi giới
Bạn nói quá nhanh
❤️❤️
Note lại tý e xem tiếp
E thấy thị trường có thanh khoản lại rồi đó a. Giá đã về vùng giá thực.
👍👍👉👍
Hà đông . Nhà thương mại ngõ nhỏ 3 gác . Mua năm 2020 1,5 tỉ giờ rao 3,5t sale dẫn khách trả 3,2 tỉ chủ ko bán . Hàng xóm nhà mih .
Cảm ơn anh rất nhiều ạ.❤
lên ăn mai'
Mình ở Di Linh Lâm Đồng các đội lái khách mua đã hoạt động trở lại. Họ trả giá siêu rẻ mua đất cà phê và mình cho dừng lại kh bán đợi nhập vào chu kỳ mới.
Như vậy mình có thể tra cứu lô đất đó trước đó mua bán giá bn k? Mà VN là trùm lách luật,nó chuyển khoản lô đất đó 1 tỷ 2 nhưng khai có 1 tỷ thì cũng ai làm gì đc nhỉ
Liên hoàn: Bảng giá đất hàng năm Mua bán chuyển khoản NH Luật có rồi thì cán bộ áp thuế CCCD có gắn chíp liên thông tài sản, NH,... Ai sai đi tù thì nhiều người sợ đó bạn.
@@tranminhbds ok a Râu
Cảm ơn em minh nhiều lắm
Đồng ý với anh Minh. Khả năng chung cư nội đô sẽ có sóng cuối năm vì cung cạn. Nhưng chỉ tăng ở những chung cư không bị xuống cấp và có quản lý vận hành tốt.
Theo nhận định của riêng tôi,BĐS ở TPHN, TP HCM và một số TP lớn khác trong trung tâm và vùng lân cận giá chỉ có tăng, không có giảm ít nhất là hết năm 2027 , đặc biệt là đất nền đầy đủ giấy tờ pháp lý..
bđs sắp nổ đến nơi rồi.
Anh ơi em hỏi chút ạ. Giá căn hộ liền kề là 10 tỷ nhưng giá đất chỉ 2-3 tỷ thì bảng giá đất theo giá căn hộ hay theo giá đất trong HĐ mua bán ak
Giá đất theo bảng giá đất là giá tính toán giữa Nhà nước và đối tượng sử dụng đất (trong các trường hợp đền bù, thuế sử dụng đất...). Như vậy khi giá đất tăng lên thì chi phí trong giá thành khi làm dự án cũng tăng lên. Còn giá của Sản phẩm liền kề 10 tỷ kia là giá giao dịch theo hợp đồng giữa CĐT dự án với Khách hàng, bản chất sẽ không liên quan đến Bảng giá đất
Cảm ơn clip của anh!
Nhìn giao diện anh Minh là cũng biết BĐS đang thế nào rồi.
Cái j có giá trị thật thì sẽ vẫn tồn tại. - giá trị để ở, cho thuê, kinh doanh. - giá trị thu thuế chuyển nhượng, chuyển đổi... - quan trọng nhất là chính sách vĩ mô nhà nước là vẫn lấy bđs làm gốc. Thực tế vn vẫn là nc chậm phát triển, tỉ trọng ngành sản xuất và xuất khẩu vẫn yếu kém và đang ở thời điểm khởi đầu của nước thoát nghèo. Bđs sẽ vẫn tăng đều ít nhất 5-10 năm nữa.
E cũng đang rất trầm cảm y như anh minh chia sẻ đây
Chia sẻ thú vị về vin 3. Xin chúc kênh Trần Minh BĐS luôn luôn An Khang, Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hạnh Phúc. Cây Cảnh Nhập Khẩu đã đăng ký kênh giao lưu.Hoan hỷ đồng hành.
Góc nhìn của A Minh về bđs rất hay và sâu sắc. Nghe chia sẻ của A thu lượm được khá nhiều kiến thức thực chiến trong bđs Vn. Thanks A
A Đu! Thằng việt kiều nào ngu mới mua nhà ở vn .xưa rồi cu ơi.
tâm của hà nội là Hồ Hoàn Kiếm, kéo bán kính vòng tròn 35km ra là vành đai 4, phát triển về phía sâu sâu hà tây cũ là toàn đồi núi, giáp là hòa bình cũng là đồi núi (đất rộng người thưa)làm bds khu vực này bán cho bà con dân tộc à. Tương lai là hn phát triển phía đông hướng trục tam giác kinh tế Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh. Khu này đất hẹp người đông, mật độ dân cư dầy đặc. Các dự án bds khu này có tương lai hơn, dễ bán hơn. Hơn nữa là sau này cuối cùng cũng là thành Phố 2 bên sông hồng thôi ( xây cầu trước đã )
Hôm gặp anh ở Măng Đen, tối lại gặp ở chợ phiên
❤️❤️❤️
Đầu tư sai bị lùa gà
Cao Xanh có nên mua k bạn. TC mình khoảng 2 tỷ
Tôi là người Thủy nguyên ,tôi biết tương lai đảo này sẽ rất đẹp , mỗi tội ko có tiền 😢
❤️❤️❤️
Bây giờ nhìn thấy trực tiếp chia sẻ.. một lô đất ít mét .cao tiền lên tới vài trăm.. thế họ mua luôn nhà trung cư ở đi làm luôn gần chỗ làm khỏi phải xây.. vì thế đất lô nhỏ m khó bán.. còn ai chả biết là to nhỏ mua xây ở.. nhưng phụ thuộc nơi đi làm ăn ở đi về
Cảm ơn anh vì những chia sẻ rất thật và tâm huyết, em nghe vỡ ra được nhiểu. Hy vọng anh sẽ ra những podcast mới
❤️❤️❤️
Con ng sinh ra ko phải để kiếm tiền, mà là để tu đạo, dù đời này giầu hay nghèo cũng chả sao, vì ra đi cũng tay trắng như nhau, quan trọng có tận dụng thân người để tu tiếp lên cao cho đời sau được tái sinh làm người, thiên đường, về đất Phật được vĩnh viễn an vui hay vào địa ngục hay làm thú bị giết thịt thì bách nhục, khổ không nói hết. Kinh Phật nói rõ. Sinh tử mới là chuyện lớn cần phải lo. Đừng để tham ái cõi tạm dẫn vào đường khổ.
2024 là năm bds ăn loz
Ăn loz ngon ko bạn
❤❤❤
❤❤❤
Giá nhà đâu năm 2024 tất cả các chung cư đều tăng , còn khu chung cư Ocean pax 2,3 tuy đẹp nhưng ở xa nơi làm việc của người lớn, nơi học của trẻ em thì điều ko thể tăng giá nhiều đc
hay quá anh
Thanks
MG là nghề khó nhất trong tất cả các nghề.
HAY
Trong 10 năm nữa các căn hộ tại đảo Vũ Yên có đến 99 % giao dịch là đầu cơ, người thực ở không đáng kể.